Sobre préstamos privados a particulares
¿Qué es un préstamo privado y en qué se diferencia de uno bancario?
Un préstamo privado es un acuerdo de financiación directa con un prestamista particular o entidad de capital privado, sin pasar por bancos, lo que agiliza tiempos y requisitos.
¿Quién puede solicitar un préstamo privado?
Cualquier persona mayor de edad que disponga de una garantía real y pueda demostrar la viabilidad de la operación.
¿Necesito tener nómina o ingresos fijos para que me lo concedan?
No siempre. Si cuentas con un bien como aval, es posible conseguir financiación aunque no dispongas de ingresos regulares.
¿Puedo obtener un préstamo si estoy en ASNEF o similares?
Sí, ya que la operación se analiza principalmente en función de las garantías aportadas, no solo del historial crediticio.
¿Qué tipo de garantía se suele pedir?
Normalmente se solicitan bienes inmuebles como viviendas, locales, naves o terrenos.
¿Cuánto dinero puedo solicitar como particular?
Depende del valor del aval y del porcentaje de financiación que se pueda cubrir con él.
¿Cuál es el plazo de devolución habitual?
Hasta 20 años.
¿Puedo devolver el préstamo antes de tiempo?
Sí, sin penalizaciones.
¿Qué costes adicionales existen?
Los habituales que le pasaremos en la propuesta. Antes de la firma en Notaría.
No hay comisiones ocultas.
¿Es seguro contratar un préstamo privado?
Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.
Sobre financiación a promotores y proyectos
¿Financiamos la compra de terrenos para promociones?
Sí, podemos financiar tanto la adquisición del suelo como la construcción y el desarrollo del proyecto.
¿Es necesario tener el proyecto aprobado para solicitar financiación?
Es recomendable, aunque también estudiamos operaciones en fase inicial siempre que haya una viabilidad demostrable.
¿Qué plazos manejamos para aprobar una operación de este tipo?
Normalmente damos respuesta en menos de 72 horas y la firma en Notaria, en pocos días.
¿Puedo financiar varias promociones al mismo tiempo?
Sí, siempre que cada una cuente con garantías suficientes y sea viable.
¿Trabajamos con promotores sin experiencia?
Sí, aunque se suelen solicitar garantías adicionales o mayor aportación de capital propio.
¿Se financia el 100% del proyecto?
Si se puede. Lo habitual es financiar un porcentaje, complementado con aportación propia del promotor.
¿Qué tipo de interés se aplica?
Depende de la operación, su riesgo y el plazo. Siempre se le pasa una propuesta con todos los detalles y con total transparencia y confidencialidad.
¿Cómo se entregan los fondos para un proyecto?
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¿Qué pasa si la obra se retrasa?
Podemos renegociar plazos y condiciones para adaptarnos a la nueva situación.
¿Las operaciones están supervisadas legalmente?
Sí, todas se formalizan ante notario y se ajustan a la normativa vigente.